⚡ الرهن العقاري · صندوق الادخار · المعدل السنويعرض السداد كامل الأبعاد
📆 الشهر الأول / شهريا
0
🧾 الإجمالي (أصل الدين + الفائدة)
0
يجمع كل شريط رأس المال والفائدة المدفوعة في ذلك العام، مما يوضح هيكل السداد في لمحة.
المعدل السنوي = (إجمالي الفائدة / أصل القرض) / سنوات القرض × 100%. مثال: قرض بقيمة 100 ألف دولار، لمدة 20 سنة، فائدة بقيمة 40 ألف دولار → معدل = (40 ألف / 100 ألف) / 20 × 100٪ = 2٪. استخدم هذه الآلة الحاسبة للتحقق.
أدخل المبلغ، ومعدل صندوق الادخار (على سبيل المثال، 3.1%)، والمدة، وطريقة السداد. احصل على الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة والتفاصيل الكاملة. يدعم القروض المختلطة أيضًا.
نعم، فهو يستخدم صيغ الدفع المتساوي / المتناقص على مستوى البنك، بما يتوافق مع الأنظمة المهنية. اضبط LPR أو المعدلات الثابتة لمحاكاة السيناريوهات.
الدفعة المتساوية: فائدة شهرية ثابتة، فائدة مقدمة. متناقص: انخفاض إجمالي الفائدة، وارتفاع الدفعات الأولية. ويصور مخطط الاتجاه الفرق.
تستخدم الودائع لأجل عادة فائدة بسيطة: الفائدة = أصل المبلغ × سعر الفائدة × السنوات. غالبًا ما تستخدم القروض المركبة (الدفع المتساوي) أو البسيطة (الفائدة فقط). تساعد هذه الآلة الحاسبة على فهم كلا المفهومين.